Montcaret : maison neuve mitoyenne 3 chambres avec garage et jardin
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Description de l'offre Ref 33-GLI
Située dans une zone résidentielle paisible et proche de l'axe Bordeaux-Bergerac, cette charmante maison de 3 chambres vous offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques de la maison : - espace de vie : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée de placards bas, hotte aspirante et plaque à induction. - salle d 'eau moderne avec douche à l'italienne - sanitaires : wc séparé pour plus de confort - rangements supplémentaires : placards à l'entrée et dans 2 chambres, buanderie et garage attenant - jardin clôturé - confort : chauffage électrique avec climatisation réversible pour un intérieur agréable toute l'année Conditions financières : - loyer mensuel : 850 € - provisions sur charges : 40 € (entretien clim, chauffe-eau thermodynamique, assainissement et entretien extérieurs communs) - dépôt de garantie : 850 € - honoraires d'agence : 850 € (dont 600€ visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 250€ réalisation de l’état des lieux) Cette maison représente l'équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Visites uniquement après validation de votre dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 574 € et 776 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 24230
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Boutin (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2024
Loyer CC* / mois 890 €
Honoraires TTC charge locataire 850 €
Dont état des lieux 250 €
Dépôt de garantie TTC 850 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €
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