Le Fleix : Maison de 111m² de plain pied sur environ 1 000 m² clos !
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Description de l'offre Ref 1176sf
LMV Pays Foyen vous propose à la vente cette maison neuve, achevée en 2024, qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 52 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Attenant à la cuisine, un cellier pratique abrite le ballon thermodynamique et regroupe toute la partie technique de la maison. Un garage d’environ 18 m², directement accessible depuis le cellier, ajoute une touche de praticité au quotidien. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne. La maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose d’une climatisation réversible gainable pour un confort optimal été comme hiver. Des stores électriques viennent compléter les équipements, vous offrant une gestion facile de la lumière et de l’intimité. À l’extérieur, cette propriété se situe sur un terrain entièrement clos de 1 000 m², sécurisé par une clôture rigide, offrant un cadre paisible et agréable. Cette maison neuve est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement alliant confort et modernité. Ne tardez pas à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 24130
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 1 016 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 2024
Prix de vente 264 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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