Sainte Foy la Grande : Maison de ville de 130m² avec un jardin d'environ 200 m² !
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Description de l'offre Ref 1173sf
LMV Pays Foyen vous propose cette charmante maison de ville de 130 m², idéalement située au cœur de la bastide foyenne. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine spacieuse d'environ 16 m², ouvrant sur un salon de 27 m². Dans son prolongement, une élégante véranda d'environ 16 m² vous offre un espace convivial, parfait pour vos moments de détente en toute saison. Depuis le salon, un dégagement mène à une suite parentale, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits et d'un atelier. Points techniques : - Double vitrage sauf deux fenêtres et une porte. - Tout à l'égoût - Chauffage au gaz de ville Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 33220
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 313 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Année de construction 1920
Prix de vente 175 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 528 €
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